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Resultate des Prototyps im Gebiet der Stadt Freiburg

Die Indikatoren des Forschungsprojektes lassen sich in zwei Hauptgruppen einteilen: einerseits Indikatoren, die den Mietwohnungsmarkt abbilden und aus privaten, von Immobilienfachleuten erhobenen Daten (Mieterspiegel) ermittelt werden, und andererseits Indikatoren, die den ganzen Wohnungsbestand, aus vorwiegend amtlichen erfassten Daten, umfassen.

Die erste Version beinhaltet interaktive Tabellen, die es Benutzern der Plattform ermöglichen, Parameter dieser Indikatoren zu variieren, um gesuchte Informationen, bis hinunter auf Quartiersebene zu verfeinern.

Indikatoren Mietwohnungsmarkt

Diese Indikatoren, die sich auf den Anteil der Mietwohnungen beziehen, stammen aus der Wohnungserhebung der Mieterspiegel, die von den Immobilienfachleuten ab Dezember 2018 bis zum Referenzquartal vierteljährlich übermittelt werden. Der Monitor erfasst die Daten von 48 Prozent des geschätzten Gesamtmietwohnungsbestands im Gebiet der Stadt Freiburg.

Mietpreise

Nettomieten der Mietwohnungen in der Stadt Freiburg

Nettomieten der Wohnungen in der Stadt Freiburg, welche in den letzten 12 Monaten auf den Markt gebracht wurden

Verfügbarkeit

Entwicklung der Quote Mietwohnungen ohne Mietvertrag in der Stadt Freiburg

Fluktuationen

Wiedervermietungsdauer der verfügbaren Mietwohnungen der Stadt Freiburg

Rotationsrate in Mietwohnungen mit Mietvertragsänderungen in der Stadt Freiburg

Wohnraum für Studierende

Zimmerauslastung nach Kategorie der Bruttomieten in der Agglomeration Freiburg

Indikatoren zum Gesamtwohnungsbestand

Diese Indikatoren zum Wohnungsbestand basieren auf Daten aus dem Gebäude- und Wohnungsbestandsregister (GWR, Bundesamt für Statistik) und dem Einwohnerregister (FriPers, Kanton Freiburg), die seit Dezember 2018 bis zum Referenzquartal vierteljährlich übermittelt werden.

 

Wohnungsbestandsstruktur

Bestand der Wohnungen nach Anzahl Zimmer in der Stadt Freiburg

Wohnungsbelegung aus verschiedenen Aspekten

Anzahl Person(en) pro Haushalt anhand der Wohnungsgrösse in der Stadt Freiburg

Anzahl der Zimmer pro Haushaltsgrösse (Personen pro Haushalt) in der Stadt Freiburg

Quote der bewohnten Zimmer pro Einwohner nach Altersgruppe in der Stadt Freiburg

Neuvermietungsdauer

Neuvermietungsdauer der 2019 neuerstellen Wohnungen in der Stadt Freiburg (311 Wohnungen)