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Quellen der Daten

Mehr als 40% des Freiburger Mietmarktes dank der Daten von Immobilenverwaltungen erfasst

Um einen Überblick über den städtischen Mietmarktes zu erhalten, müssen die relevanten Daten, die regelmässig an verschiedenen Schnittstellen zwischen öffentlichen Daten und Daten von Immobilenverwaltungen erhoben werden, zentralisiert, zusammengeführt und aktualisiert werden. Die Erhebung der Daten an der Quelle der Vermietungspraxis bei den Immobilenverwaltungen, die in ganz Freiburg tätig sind, stellt die einzigartige Methodik und die eigentliche Herausforderung des Projekts dar. Während der "Gesang der Sirenen" der Immobilenverwaltungen mit einer grossen Menge an leicht zugänglichen Daten lockt, liegt der methodische Mehrwert des Freiburger Observatoriums in der Erforschung des Potenzials der direkten Erhebung von Mieterspiegeln.

Private Daten

Die Daten an der Quelle zu erheben bedeutet, die volle Mitarbeit der Immobilenverwaltungen zu erhalten, die sich bereit erklären, über die Erhebung der Mietwohnungen Auskunft zu geben. Diese Erhebung wird vom Freiburger Staatsrat angeordnet und folgt dem Beschluss der kantonalen Exekutive, ein Referenzinformationssystem im Dienst der regionalen Immobilienwirtschaft einzurichten (ORStat; RSF 110.11).
Bereits jetzt arbeiten zahlreiche Immobilienverwaltungen an dieser Erhebung mit, indem sie am Ende jedes Quartals einen anonymisierten Auszug ihres Mietbestands über ein gesichertes System übermitteln, das von der Hochschule für Wirtschaft Freiburg (HSW-FR), dem für die Durchführung dieser Erhebung verantwortlichen Organ, eingerichtet wurde.

Verordnung über die Durchführung von statistischen Erhebungen des Kantons

Ein sehr herzliches Dankeschön an alle Immobilienverwaltungen, die vierteljährlich ihre anonymisierten Mieterspiegel zur Verfügung stellen.

... und noch 2 andere Immobilienagenturen

Staatliche Daten

Das Bundesamt für Statistik (BFS), das Amt für Statistik (StatA), die Sicherheits- und Justizdirektion (SJD), die Kantonale Behörde für Öffentlichkeit und Datenschutz (ÖDSB) und die Kantonale Steuerverwaltung (KSTV) ermöglichte dem Observatorium den Zugang zu den folgenden (anonymisierten) Datenquellen:

Bundes Quellen:

Gebäude- und Wohnungsregister (GWR)
Strukturerhebung der Bevölkerung

Kantonale Quellen: