Taux de logements locatifs disponibles

Données

Relevés des logements selon les états locatifs des professionnels interrogés

Définition

Un logement locatif est ‘disponible’ lorsqu’aucun contrat de bail n’est enregistré.

Calcul

Le taux de logements disponibles est le rapport entre le nombre de logements locatifs renseignés comme ‘disponibles’ et le nombre total de logements locatifs recensés dans les relevés des professionnels à la fin du trimestre.

Période

Etat trimestriel, de décembre 2018 au trimestre de référence

Plus le nombre d’observations est faible, plus la variation du taux peut être conséquente : sur un ensemble de 100 logements, par exemple, un logement sans contrat de bail de plus ferait à lui seul augmenter le taux de 1%.
Ce faisant, il n’a pas été jugé pertinent de calculer un taux basé sur des ensembles de moins de 1000 observations (où la variation d’un seul élément peut créer une variation du taux supérieure à 0.1%). Ainsi, certains ensembles ont été masqués (p.ex. les 5 pièces et les 6 pièces) ou regroupés (p.ex. les quartiers du centre-ville) de sorte à ce que le taux soit toujours calculé sur des ensembles de plus de 1000 observations.
Les résultats sont soumis aux fluctuations de l'échantillon.