Zum Inhalt

Estavayer

Quote der Mietwohnungen ohne Mietvertrag

Entwicklung der Quote der Mietwohnungen ohne Mietvertrag in der Gemeinde Estavayer

Anderer Region: Freiburg | Bulle | Vergliech

Zurück zum Dashboard:Estavayer

Quote nach Zimmerzahl

Dieser Indikator unterscheidet sich in mehrfacher Hinsicht von der Leerwohnungsstatistik vom BFS, die Auskunft über die Quote der leerstehenden Wohnungen am 1. Juni gibt. Es ist daher nicht direkt mit letzterem vergleichbar.

Quote nach Gebäudealter

Dieser Indikator unterscheidet sich in mehrfacher Hinsicht von der Leerwohnungsstatistik vom BFS, die Auskunft über die Quote der leerstehenden Wohnungen am 1. Juni gibt. Es ist daher nicht direkt mit letzterem vergleichbar.

Quelle HSW-FR, Wohnungserhebungen nach Mietzustand

methodische Präzisierung und Vorbehalt

Daten

Wohnungserhebung anhand der Mietzinsangaben (Mieterspiegel) der beteiligten Immobilienfachleute.

Definition

Eine Mieteinheit ist 'verfügbar', wenn kein Mietvertrag eingetragen ist.

Berechnung

Die Quote der verfügbaren Wohnungen bezeichnet das Verhältnis zwischen der Anzahl der als "verfügbar" angegebenen Mietwohnungen und der Gesamtzahl der Mietwohnungen, die am Ende des Quartals in den Daten der Immobilienfachleute erfasst sind.

Zeitraum

Vierteljährliche Erfassung, von Dezember 2018 bis zum Referenzquartal

Vorbehalt

Je kleiner die Anzahl der Beobachtungen ist, desto stärker kann die Abweichung sein: Bei einem Bestand von 100 Wohnungen würde z.B. allein eine weitere Wohnung ohne Mietvertrag einen Anstieg der Kennzahl um 1 % bedeuten.

Daher wurde es nicht als sinnvoll erachtet, eine Kennzahl auf der Grundlage von Datensätzen mit weniger als 1000 Beobachtungswerten zu berechnen (bei denen die Veränderung eines einzigen Objekts eine Abweichung der Kennzahl von mehr als 0,1 % verursachen kann). So wurden z.B. einige Datensätze ausgeblendet (z. B. die 5-Zimmer- und 6-Zimmerwohnungen) oder zu Gruppen zusammengefasst (z.B. Innenstadtviertel), so dass die Kennzahl immer auf Datensätzen mit genug Beobachtungen berechnet wurde.

Strategische Mitglieder: